Ближайшие мероприятия


«
12 февраля — 26 февраля 2019

Интенсив «Аренда: правовое регулирование и судебная практика»
Программный эксперт
Программа
12 февраля - 26 февраля
12 февраля
Модуль 1. Договор аренды: что подпишешь, так и заплатишь

9:30 — 10:00 Регистрация

1.
Правовая проверка объекта аренды
Спикер — Ковальчик Дмитрий, адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»


  • Подготовка к переговорам
  • Основные элементы объекта аренды и права, рекомендуемые к проверке (земельный участок, инженерные сети, обременения, целевое назначение и др.).
  • Полномочия на заключение договора аренды
  • Аренда будущей вещи, предварительный договор аренды
2. Подготовка к подписанию договора аренды
Спикер — Ковальчик Дмитрий, адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»


  • Определение целей и задач
  • Условия договора: на что обратить особое внимание?
  • Юридическая техника при подготовке текста договора
  • Реконструкция и модернизация, осуществляемая арендатором
3. Арендная плата и взыскание платежей
Спикер — Вашкевич Андрей, адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»

  • Арендная плата и дополнительные платежи, номинальный и реальный размеры
  • Факторы, влияющие на реальный размер арендной платы (за 1 кв.м полезной площади)
  • Платежи по предварительному договору
  • Изменение размера арендной платы, в том числе по объектам государственной собственности
4. Дискуссия: справедливость и исполнимость условий договора
Спикер — Вашкевич Андрей, адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»

  • Арендная плата, устанавливаемая в «процентах от оборота» арендатора
  • Возможность установления изменяемой арендной платы (например, по рыночным индикативам)
  • Правомерность повышения арендной платы в связи с переходом арендодателя с УСН на ОСН с НДС
20 февраля
9:30 — 10:00 Регистрация

Модуль 2. Арендатор и арендодатель: (дру)жить без мучений


1. Расходы по содержанию и эксплуатации имущества
Спикер — Ярослав Галенчик, адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»

  • Возмещение расходов или оплата услуг?
  • Наиболее распространенные ошибки и спорные вопросы по коммунально-эксплуатационным расходам, особенности возмещения в товариществах собственников.
2. Практика взыскания арендной платы и оспаривания нотариальных надписей
Спикер — Юлия Ошмян, адвокат Адвокатского бюро «РЕВЕРА»

3. Ответственность за нарушение условий договора аренды. Судебная практика
  • Правомерность неустойки за односторонний отказ от исполнения договора
  • Правомерность неустойки за отказ от принятия объекта аренды
  • Особенности исчисления неустойки и процентов при определении арендной платы в иностранной валюте
Спикеры — Вячеслав Клепицкий, управляющий партнер юридической группы «Бюро 24»;
Дмитрий Северин, адвокат, старший партнер юридической группы «Бюро 24»
, к.ю.н.
26 февраля
9:00 — 10:00 Регистрация

Модуль 3. Продлить нельзя прекратить


1. Прекращение договора аренды

  • Продление договора аренды
  • Односторонний отказ от договора или расторжение по решению суда
  • Обязательный досудебный порядок
  • Выселение из занимаемого помещения или отобрание вещи
  • Основные поводы и основания для расторжения договора аренды (скрытые дефекты, целевое назначение и т.д)
Спикер — Александр Штрикуль, юрист практики строительства и недвижимости REVERA

2. Возврат объекта аренды

  • Капитальный ремонт: обязанность или право
Спикер — Елизавета Ярмош, адвокат, партнер Адвокатского бюро «Хмылко, Ярмош и партнеры», к.ю.н.

  • Практика и проблематика определения границ между понятиями "обычный износ", "текущий ремонт", "капитальный ремонт", "дефекты"
  • Передаточный акт: уклонение и отказ от подписания
Спикеры
Вашкевич Андрей
адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»
ПРАКТИКУЕТ С 1990 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

Урегулирование споров:

  • судебный спор с местными органами управления по изъятию земельного участка и возмещению убытков, вызванных изъятием, на сумму свыше 300 тыс. долларов США;
  • судебный спор об обжаловании решения налогового органа о взыскании платежей за землю на сумму свыше 250 тыс. дол. США;
  • судебный спор об оспаривании в процессе банкротства сделки по купле-продажи недвижимости на сумму более 200 тыс. дол. США.
Строительство и недвижимость:

  • консультирование и сопровождение при заключении инвестиционного договора с Республикой Беларусь, принятии индивидуального акта Президента Республики Беларусь для реализации инвестиционного проекта, консультирование по договору на проектирование (FIDIC: белая книга) на сумму около 100 млн. дол. США;
  • анализ проекта договора генерального подряда (FIDIC: желтая книга), адаптация к законодательству Республики Беларусь, консультирование по процедурам закупок в строительстве по объекту стоимость около 500 млн. дол. США;
  • консультирование и сопровождение сделок с инвесторами по проектированию и строительству бизнес-центров в г. Минск на общую сумму более 60 млн. дол. США и мн.другое
Дмитрий Ковальчик
адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»
ПРАКТИКУЕТ С 2008 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

  • консультирование и сопровождение залоговых сделок с объектами коммерческой и жилой недвижимости;
  • консультирование компании – заказчика строительства по вопросам адаптации к законодательству Республики Беларусь договора генерального подряда, а также по процедурам закупок в строительстве по объекту стоимостью более 500 млн. долларов США (FIDIC: желтая книга);
  • правовая экспертиза и консультирование международной инвестиционной компании – заказчика строительства по вопросам выбора оптимальной площадки и отвода земельного участка для строительства объекта стоимостью более 500 млн. долларов США;
  • проведение правовой экспертизы (due diligence) собственных и арендуемых торговых объектов недвижимости крупнейших белорусских ритейл-операторов;
  • сопровождение проекта по получению белорусским таможенным представителем банковской гарантии, обеспеченной залогом недвижимого имущества стоимостью более 1 млн. евро;
  • сопровождение ведущего белорусского производителя товаров народного потребления при реализации проекта по построению розничной торговой сети за рубежом и мн.другое
Ярослав Галенчик
адвокат Адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»
ПРАКТИКУЕТ С 2015 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

  • споры о защите интересов застройщика жилой недвижимости в отношениях с генеральным подрядчиком и дольщиками;
  • спор об изъятии земельных участков в г. Минске;
  • сопровождение покупки недвижимого имущества в Минском районе на общую сумму 2 млн. евро;
  • спор о взыскании задолженности по договору хранения на сумму около 1 млн. евро;
  • споры о защите интересов иностранного участника производственного предприятия в связи с отчуждением доли и возвратом активов на сумму более 4 млн. евро и др.
Юлия Ошмян
адвокат Адвокатского бюро «Ревера»
ПРАКТИКУЕТ С 2012 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:
  • Мажоритарный акционер розничного магазина. Успешное разрешение корпоративного конфликта с миноритарными акционерами, в том числе защита от исков о признании недействительными решений общего собрания акционеров, о переводе прав и обязанностей покупателя акций, о признании недействительными сделок по покупке акций.
  • Литовская логистическая компания. Успешное представление интересов в суде по спору с белорусской компанией о взыскании дивидендов
  • Простор-Трейд, ЗАО. Разработка стратегии взыскания долгов с проблемных арендаторов
  • Крупнейший шотладский поставщик угля. Защита интересов клиента в споре с государственной торговой компанией по поводу задолженности на сумму более 4,5 миллионов долларов США перед поставщиком
  • АвтоРентСервис, ООО. Успешное разрешение корпоративного конфликта с наследниками умершего участника, в том числе защита от иска о признании недействительным решения общего собрания участников
  • Сибур-Рента, ОДО. Взыскание убытков с экспедитора, причиненных в связи с недоставкой груза, следовавшего из Китая в Беларусь через литовский порт
  • GLASSBEL. Поддержка клиента в споре со строительной компанией.
Вячеслав Клепицкий
управляющий партнер юридической группы «Бюро 24»
ПРАКТИКУЕТ С 2000 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

значительный опыт в качестве in-house юриста, в том числе в качестве руководителя юридических служб предприятий частной и государственной собственности.

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:

  • недвижимость и строительство;
  • корпоративные право;
  • сопровождение корпоративных реструктуризаций и реорганизаций, M&A сделок;
  • комплексное правовое сопровождение сделок;
  • сопровождение комплексных инвестиционных проектов, в том числе по финансированию и структурированию сделок, по управлению рисками;
  • проведение оценки юридических и налоговых рисков, возникающих при осуществлении клиентами хозяйственной деятельности;
  • ликвидация и банкротство;
  • интеллектуальная собственность;
  • разрешение споров.
Дмитрий Северин
адвокат, старший партнер юридической группы «Бюро 24», к.ю.н.
ПРАКТИКУЕТ С 2000 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

имеет значительный опыт работы в системе экономических судов Республики Беларусь (ранее занимал в Высшем Хозяйственном Суде Республики Беларусь должности: старшего судебного исполнителя, гл.специалиста сектора по банкротству, отдела обобщения судебной практики, помощника Председателя Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, также работал в должности судьи экономического суда Минской области, главного советника Экономического Суда СНГ).

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:

  • строительство и недвижимость;
  • корпоративное право;
  • банкротство;
  • хозяйственное право;
  • международные перевозки;
  • транспортная экспедиция;
  • административно-правовая защита бизнеса (обжалование действий/решений государственных органов).
Александр Штрикуль
юрист практики строительства и недвижимости REVERA
ПРАКТИКУЕТ С 2003 ГОДА.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

Автор многочисленных материалов для профессиональных и бизнес-СМИ на юридические темы, постоянный спикер юридических семинаров и форумов по земельным правоотношениям и вопросам аренды недвижимого имущества.
Елизавета Ярмош
адвокат, партнер Адвокатского бюро «Хмылко, Ярмош и партнеры», к.ю.н.
ПРАКТИКУЕТ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ:

Большой опыт предоставления правовой поддержки корпоративных клиентов при возникновении либо угрозе возникновения конфликтов, требующих разрешения в экономических судах и судах общей юрисдикции. Помимо судебного представительства имеет значительный опыт досудебного разрешения конфликтов.

Среди клиентов – ряд крупных производственных и инвестиционных компаний, в том числе с иностранным капиталом.
Публичный договор
Для членов Клуба пользователей АПС «Бизнес-Инфо»
предусмотрена скидка 15 %

«
Регистрация
ФИО*
Должность*
Контактный e-mail*
Контактный телефон*
Название организации*
Выберите мероприятие
Дополнительная информация/Комментарии
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Если Вы заинтересованы в выступлении на нашем мероприятии
или хотите принять участие в качестве информационного партнера,
то, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефонам
(017) 269-86-51
Life:) +375(25) 799-98-82

или напишите на почту
seminar@ipag.by
Контакты
Наталья Пикулик
Руководитель проекта
Телефон: (017) 269-86-51 (вн. 2433)
e-mail:
n.pikulik@ipag.by
Ольга Скурат
Координатор продаж
Телефон: (017) 269-86-51
e-mail: o.skurat@ipag.by
ООО «Информационное правовое агентство Гревцова»
220090, г. Минск, Логойский тракт, 22А, пом. 57
Тел./факс (017) 269-86-51
Life:) +375 25 799-98-82
УНП 191261281
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website